Maison Montfermeil 3 pièces 51.47 m2

MONTFERMEIL 93370
295 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 7426
A 10 minutes de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) dans un environnement calme, verdoyant. Maison entièrement rénovée édifiée sur 608m² de terrain, offrant de plain-pied: entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau, WC, ch... Voir plus
51.47 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison Montfermeil 3 pièces 51.47 m2

Descriptif

Réf : 7426
A 10 minutes de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) dans un environnement calme, verdoyant. Maison entièrement rénovée édifiée sur 608m² de terrain, offrant de plain-pied: entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau, WC, ch... Voir plus
51.47 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Bus
7 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
24.98 m2
Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Date ERP
23/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€ au 01/01/2023

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La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant praticité et confort au quotidien. Le chauffage au gaz et la chaudière pour l'eau chaude assurent un environnement chaleureux et accueillant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 114 m², d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. La maison est située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et sérénité.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Eluard, l'École maternelle Paul Eluard, et le Collège Jean Jaurès, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. De plus, vous trouverez des commodités à proximité, notamment l'Hôpital de Montfermeil et des espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Montfermeil, au prix de 298 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé